Отключить в доме лифт за долги ЖЭКа. Именно в такой ситуации оказались члены ОСМД с Симферопольской, 19. В городе началась настоящая травля объединений совладельцев, которые берут на баланс свои дома. Им просто мстят напоследок местные ЖЭКовские князьки. Городская власть умывает руки.

Кто против системы – того сама система и задавит. Первопроходцы – совладельцы многоквартирных домов, получив выстраданное годами решение сессии, и не догадываются о новых палках в своих колесах.

Симферопольская, 19. Ещё акт приёма – передачи дома с баланса коммунального предприятия на баланс ОСМД не подписан, а на пороге – делегация с указанием обесточить подъезды и отключить лифты. Первую атаку отбили. Гости – восвояси.

Отключают, потому что платить якобы некому. Новые, ещё недооформленные документально хозяева и рады бы, но договора нет. А предыдущим соглашения с «Облэнерго» уже и подавно не нужны.

Николай Сабадырь, начальник КП ЖРЭП Жовтневого района: «Никакого отношения к ним не имеем. Симферопольская, 19 – есть отдел реформирования, который готовил решение сессии, который на что-то надеялся. Все вопросы к ним – я им дом передал. Я никакого отношения к этому дому не имею».

Специалист управления жилищного хозяйства Днепропетровского горсовета: «Он не имел права расторгнуть договор, пока он является балансодержателем. Всеми членами комиссии акт приёма – передачи не подписан. Только с момента подписания всеми членами комиссии акта приема – передачи ОСМД становится балансодержателем и имеет право заключать договор с «Облэнерго».

Тем не менее районный ЖРЭП открестился – мол, решение сессии выполнил. Предприятие – поставщик тоже. О безболезненном последовательном переоформлении договоров, которое декларируется, можно забыть. Это война, говорят эксперты, а там все средства хороши.

Павел Хобот, общественный деятель: «Если система не препятствует, то ОСМД – это смерть всем ЖЭКам, потеря их финансовых потоков – больших или маленьких. А если локально, то выходит личностный конфликт: я – здесь хозяин, я – начальник ЖЭКа, я тут всё контролирую. А ОСМД – это протест, антисистемный элемент».

Николай Сабадырь, начальник КП ЖРЭП Жовтневого района: «Вы поймите меня правильно. Я вам рассказываю: ОСМД – это всё замыливание глаз, это политиканство. Я в политике не участвую. Но я утверждаю, что сегодня лучшей системы жилищной нет. Тем более в нашей стране».

В арсенале жителей, которые решились самостоятельно противостоять жилищному монстру, кроме как призывных лозунгов чиновников оружия-то больше и нет.

Людмила Пичугова, председатель ОСМД «Симферопольская, 19»: «Нас вообще не предусмотрено. Мелкие букашки не предусмотрены в этом процессе между двумя жерновами. Официальной процедуры нет. Что делать – непонятно, понятно только, что вот сейчас представитель ЖЭКа №8 подойдет и отключит рубильник».

Рано или поздно проблема Симферопольской, 19 разрешится. Но для тех, кто выскочил из одной западни, пусть и локальной, сразу же готова следующая.

Улица Малышева, 12. Процесс приёма – передачи дома на баланс ОСМД уже позади, а вот оформление договора непосредственно с районными электросетями – дело настоящее и дорогостоящее.

Алла Зимон, председатель ОСМД «Нотис»: «Меня приглашают в РЭС и говорят: Вы должны заплатить за электроэнергию, которую потребляете. Я тоже говорю: конечно, должна. И когда я прихожу, они насчитывают по сечению кабеля (это называется «красный акт») четко 89 гривень в сутки. Это притом, что один лифт стоял – один работал».

Речь идет всего лишь о лестничных клетках и лифтах. За полтора месяца ОСМД за потребленную энергию насчитали около 4 тысяч гривень. Это так называемые «штрафные тарифы». Ведь договора ещё нет, а без света и лифта – не житьё. Когда обслуживал ЖЭК, учитывать электроэнергию в подъездах даже не думали. А вот для обществ совладельцев приборы учета – необходимое условие для заключения договора: на лифт, на освещение в подъездах и общий на весь дом.

Алла Зимон, председатель ОСМД «Нотис»: «РЭС требует общедомовой учет. И я не знаю, чем мне это всё выльется. Как мне говорят специалисты, на Вас просто перекладывают свою ответственность. У каждого стоит счетчик, и заключены договора».

Павел Хобот, общественный деятель: «Есть постановление НКРЭ о том, что нужно устанавливать общий прибор учета электроэнергии на весь дом и по нему вести расчет. Если мы из общих показаний вычитаем индивидуальные, всё равно получается дельта. Она разная бывает. Бывает, доходит до нескольких тысяч гривень. И вопрос возникает у ОСМД: где мы эти деньги возьмём? Потери – они разные бывают, по разным причинам».

Сможет ли общество совладельцев двигаться вперед с такими палками в колесах – неизвестно. То, что для ЖЭКа – необязательные формальности, для ОСМД – непосильная ноша. Заинтересованным в благополучии собственного дома на каждом шагу препятствия обеспечены. С незаинтересованных – как с гуся вода.

Наталья Светлова