Деньги в трубу - 10 Августа 2009 - Студия "Акцент-Медиа"

О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Украине говорят с начала образования независимого государства. Правда, вот незадача – независимое государство за восемнадцать лет так и не удосужилось принять свой жилищный кодекс. И, тем не менее, очередные мечтатели из профильного министерства снова заговорили о реформе. В Днепропетровске чиновники, депутаты и прочие приближенные к ним структуры коммунальные перемены откровенно саботируют.
Ничего не делают, но деньги берут. Это постоянно говорят о ЖЭКах. Предоставление услуг не в полном объеме – у нас обычная практика. Люди, то есть абоненты, уже не возмущаются, принимают положение дел, как есть, но всё же еще надеются.
Умереть надежде скоропостижно, по-видимому, не дают абстрактные начисления по нормам с квадратного метра. Иллюзия, что всё-таки на полученные деньги хоть что-то сделают, ещё жива. Так за что платим и кому? К примеру, по тарифу 1 гривня 26 копеек человек, живущий в двухкомнатной квартире (50 квадратов), за услуги ЖЭКа должен заплатить в месяц 63 гривни. Сумма приличная. Посмотрим, что от неё останется. С одной полученной гривни ЖЭК в свою очередь должен:
в Пенсионный фонд 36 коп.
на зарплату 20 коп.
НДС 20 коп.
районной жилищной организации (в условиях относительной независимости от неё) 6 коп..
В итоге на предоставление, к примеру, шестнадцати услуг с одной гривни остается не более 18 копеек. К тому же не факт, что их потратят именно на ваш дом.
Леонид Турчин, эксперт: «ЖЭКи не зависимы от людей, ЖЭКи зависимы от руководства».
Даже если люди захотят отказаться от предоставляемых услуг, получить полную независимость от ЖЭКа им не удастся. ЖЭК есть и не может не есть вне зависимости от желаний жильцов. Практика доказывает.
Жилмассив Игрень. Девять домов в поселке раньше принадлежали заводу железобетонных конструкций. Там жили и живут люди, работавшие на предприятии. Пять лет назад здания передали на баланс ОЖКП «Левобережный». В сорока километрах от ЖЭКа физически оказывать услуги, к примеру, дворника или сантехника просто невозможно. До начала этого года по предписанию прокуратуры жильцы платили по три копейки за квадратный метр. С января – 90. Но услуг как не было, так и нет. Им говорят: ваши деньги идут на административные расходы.
Татьяна Ганул, жительница дома №1Б на ул. Листопадной (ж/м Игрень): «Почему у вас административные расходы составляют 83 коп., а 6 коп. – текущий ремонт. А где услуги? Нет ни расшифровки, нет ни расчетов».
Люди ежемесячно получают квитанции на 35 – 37 гривень с квартиры. А напротив двенадцати из 14 пунктов предоставляемых услуг – прочерк. Главный инженер «Левобережного» Владимир Крисан в телефонном режиме назвал и суммы задолженности по дому (около двух тысяч), и суммы пока неизвестных для жильцов перерасчетов.
Владимир Крисан, главный инженер ОЖКП «Левобережный»: «Листопадная 1А, квартира №1: за июнь начислено 35 грн., с них снято за неоказанные услуги 23 грн. 73 копейки. Итого за квартплату – 11грн. 28 коп.. И это средняя цифра буквально по всем».
Журналист: «Они платят налоги и зарплату «Левобережному», да?»
Владимир Крисан, главный инженер ОЖКП «Левобережный»: «Ну, я ж не могу выводы делать. Они платят тариф, а за неоказанные услуги с них снимают».
Ситуация абсурдна. Жильцам, по сути, предлагают платить рэкетирам – тем, кто существует, чтобы собирать деньги. Желающих поживиться из этого котла хватает. Ведь в тарифы закладывают затраты на содержание всего бюрократического аппарата коммунальных предприятий.
Пример ЖЭКа №23. В штатном расписании числится 93 человека. Семьдесят четыре дома обслуживают
40 дворников (на их работу меньше всего нареканий),
15 сантехников (их видят реже),
2 кровельщика,
2 маляра,
2 электрика,
2 сварщика,
5 дежурных,
3 сотрудника в отделе кадров
и 21 инженер.
Слишком много руководства – признает и сам начальник ЖЭКа.
Анатолий Майдан, начальник КЖЭП № 23: «На данный момент, я считаю, можно чуть-чуть сделать реорганизацию ЖЭКа. В ИТРовском составе сделать изменения – не под диктовку делать, а сократить. Я, допустим, уже посчитал: 5 человек я могу убрать».
Раздутый штат в ЖЭКе, такой же в районной жилищной организации.
Владислав Грицай, и. о. начальника управления жилищного хозяйства Днепропетровского горсовета: «Когда ЖЭКи стали юридическими лицами, а головные предприятия остались, как и были, т. е. получилась надстройка».
Контролирует работу коммунальных предприятий (в Днепропетровске их 43) городское жилищное управление. Предписания дает исполком.

Леонид Турчин, эксперт: «Частная структура не даст возможности строить вертикаль над собой. Им невыгодно. А ЖЭКу невыгодно тоже. Кому это выгодно – определите сами».
Пока это кому-то выгодно, ситуация вряд ли изменится. В заложниках у системы и сами ЖЭКи, и его абоненты. Одни пытаются, как минимум, не попасть в долговую яму, максимум – оказать услугу на копейку с полученного рубля. Другие – жильцы. Они хотят знать, за что заплатили, и остаются без ответа. Тем временем чиновники всех рангов призывают жильцов стопроцентно оплачивать услуги и при этом об их качестве молчат.

Наталья Светлова